相続登記 不動産登記の費用

相続登記を行うための費用は大きく分けると、相続登記の登録免許税と司法書士の費用に分けられます。

相続登記の登録免許税

相続に伴う所有権移転費用は、課税標準額の0.4%になります。
課税標準額とは、土地や建物の固定資産税課税台帳の価格を言い、固定資産課税台帳の証明書で確認出来ます。

(参考)贈与の場合は、課税標準額×2%です。
相続による登録免許税よりも贈与による登録免許税は高くなっていますが、計画的に贈与にすることにより、相続税は安くなります。
売買の場合、原則 課税標準額×2%
平成25年3月31日までは土地の特別税率1.5%

司法書士報酬

司法書士により一律いくらということはありません。
戸籍謄本等の取り寄せ費用や相続人の人数その他案件ごとに難易度も異なりますので、料金も違ってきます。一般的には4万円〜15万円程度です。

相続登記を行う前提としての遺産分割協議書の作成や税理士による親族間売買、贈与、相続税の相談についても別途費用がかかります。

当相続登記千葉船橋相談室では電話にて無料相談を実施中です。






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