抵当権の設定登記

金融機関からお金を借りる場合、不動産に対して抵当権を設定することが求められます。
この場合には一般的には、金融機関指定の司法書士に依頼することが多いと思われます。

必要書類

抵当権の設定には、以下の書類が必要です。

  • 抵当権設定契約書
  • 不動産の権利証
  • 印鑑証明書
  • 委任状

抵当権を設定した不動産について担保価値の関係から、その後地目変更等を金融機関から要求されることがあります。
雑種地や山林から宅地等に地目を変更することにより、固定資産税が何倍から何十倍になることもありますのでご注意下さい。





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